不動産情報 07/10日更新相模原市中央区上矢部２丁目相模原市中央区上矢部2丁目　新築分譲住宅新築戸建

相模原市中央区上矢部2丁目　新築分譲住宅

矢部駅4,490万円

見学可能です!（無料）046-259-5563

価格改定 Price revision

価格改定>>4,490万円

価格改定日:令和8年07月10日
旧価格公表日:令和8年05月30日

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：046-259-5563 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機
ウォッシュレット

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周辺環境

買い物	ファミリーマート町田小山店(約790m) ウェルパーク相模原淵野辺店(約930m) ファッションセンターしまむら小山町店(約1020m) sanwa小山田店(約1290m) Seria町田小山店(約1600m)
学校	認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園(約520m) 私立麻布大学附属高校(約1010m) 私立麻布大学(約1110m) 認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園(約550m) 私立桜美林高校(約1470m)
病院・役所・金融機関	医療法人社団明照会常盤病院(約1080m) 町田小山郵便局(約1090m) 城南信用金庫小山田支店(約1340m) 町田小山田桜台郵便局(約1320m) 医療法人社団仁和会さがみ仁和会病院(約1420m)
レジャー・文化施設	小山田桜台5号緑地(約760m) ジュエインドアテニス(約840m) 麻布大学附属学術情報センター図書館(約1150m) 天然温泉いこいの湯多摩境店(約1490m) 小山田桜台4号緑地(約850m)

この物件のおすすめポイント

ご家族が集まるLDKは２０．６２帖と広々。
家事効率の良い、水回りを集めた間取りです。
洗面室には部屋干しに便利な室内物干し付き。

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： TxC0894990」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,490万円	月々の支払目安	126,747円(借入金額4490万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	相模原市中央区上矢部２丁目
交通	横浜線　矢部駅　徒歩22分
交通2	京王電鉄相模原線多摩境駅バス11分『下馬場』・停歩4分
交通3	京王電鉄相模原線橋本駅バス16分『下馬場』・停歩4分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	96.87㎡（29.3坪）
敷地面積	120.4㎡(実測) （36.42坪）	築年月	令和8年6月
接道	東：4.02ｍ	現況	新築
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第R08SHC102451号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	大野北小学校 (1,800m)	中学校区	大野北中学校 (1,900m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．都市ガス．バストイレ別．ウォッシュレット．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．全室2面採光．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．パントリー．吹抜け．長期優良住宅認定通知書．スーパー徒歩10分以内．設計住宅性能評価付
備考	景観法特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別措置法重要土地等調査法宅地造成及び特定盛土等規制法北側越境有(覚書取得済) 北側共有ブロック撤去(覚書取得済) 西側共有ブロック有(覚書取得済)　駐車可否は車種による
情報更新日	2026年07月26日	更新予定日	8月9日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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